2009〜2019年築, 専有面積58.20㎡〜78.20㎡の平均販売価格
神奈川県
84.6万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市麻生区
82.5万円/㎡
前年比+34.7%
イニシア上麻生
神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩6分
2014年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
4,990万円
73.2万円/㎡
2,551
4,177
5,803
7,430
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,177万円〜5,803万円
61.2万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
イニシア上麻生
4,599万円（67.4万円/㎡）/ 2階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,599万円 | 67.4万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 55.4万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 61.3万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/02/11 | 3,980万円 | 56.5万円 | 3階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | イニシア上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 4,599万円 | 67.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/07 | プレミスト上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅5分 | 5,100万円 | 72.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/04 | テゾーロ麻生柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅4分 | 4,580万円 | 69.0万円 | 66.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/26 | プラウド上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリオカミアサオ 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅2分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンメゾン新百合ケ丘グランシェルド 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/02 | クリオ上麻生ガーデンコート 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅6分 | 4,000万円 | 73.7万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヴェレーナ新百合ケ丘 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/26 | シンビエンス新百合ケ丘 川崎市麻生区王禅寺西五丁目 | 新百合ケ丘駅17分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ五月台レジデンス 川崎市麻生区片平七丁目 | 五月台駅10分 | 4,498万円 | 63.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/15 | プレシス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 90.2万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/29 | リストレジデンス栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅6分 | 3,850万円 | 51.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市麻生区では34.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は川崎市麻生区の平均と比較して18.3%割安です。
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